随着经济社会的发展,市场主体对于融资的需求不断增强,让与担保作为融资担保的一种主要形式,在实践中被广大市场主体所接受并大量存在,但是与传统、典型的担保方式相比,其在实践中亦受到一定阻碍,因为现行法律、法规缺乏对其专门性规范,且在理论和实务中的诸多问题对其存在着较大争议,本文运用理论与实践相结合的办法,重点从实务角度来探寻解决该类问题的思路。因此,本选题具有重要的理论意义和现实意义。本文以一件现实中的案例为基础,通过对以房屋买卖合同为借款合同提供担保的特殊担保形式的分析,明确了让与担保的法律属性。并对让与担保合同标的物的性质进行了认定,明确了统归统建房的可合同性,通过已有判例的分析,提出了让与担保的司法处理意见,并结合最高院《民间借贷司法解释》的规定对让与担保制度提出了几点思考和建议。