公共楼宇中央空调制冷负荷是拉大我国城市电网夏季负荷日峰谷差的一个重要原因,给高峰负荷时段电力供需平衡造成了巨大困难;而增大电力投资以满足短暂尖峰负荷又很不经济。为此,通过空调负荷控制削减夏季高峰负荷已日益受到关注。现有对空调负荷控制的研究多从供电方远程负荷控制的角度进行,其实施依赖于专用通信和控制装置的研发和应用。本文则针对带有楼宇自动化系统（building automation system,BAS）的商业建筑,从业主视角提出全天候空调温度设置值优化调节的方法,以实现节费降载的目的。文中首先提出对商业建筑制冷空间的等值热力学参数（equivalent thermal parameters,ETP）模型进行参量估测的方法;随后提出预冷和峰荷期调温降载运行两种节费运行方案;进而以夏季日空调电费最小化为目标,构建了全天候空调温度设定方案优化模型。论文最后针对上海市金山区某商务办公楼实施了算例,并从温度调节周期、室温允许变化范围、系统峰时段起始时刻、峰谷电价比等角度,分析了所提节费控制方案的适用性。结果表明:大楼营业阶段调温节费的幅度取决于允许的调温周期和温升幅度,调温周期越短、允许温升越高,则节费率越大;预冷移峰节费并不适合于所有商业性建筑,仅对运营起始时刻与系统早峰时段起始时刻同步的商业性建筑才有节费的效果,且节费率与峰-平电价比有关,电价比越高预冷节费率越大。