随着城市建设的日益发展，旧城于滨水地区作为城市的黄金地带，能提供土地开发的新机会，而且，旧城于滨水地区的开发往往反映出城市经济的转型～从制造业占统治地位转向制造业与服务业并举，由此希望通过城市土地使用的调整或再开发，来现城市经济结构的调整和转型。当然开发旧城滨水地区也是提升或重塑城市形象，提供更多就业岗位的良机。 成功的开发旧城滨水地区并不是一件容易的事情。它牵涉到社会、经济、环境、文化等各个方面，要解决土地开发、实现经济效益、保障公民权利、保持城市历史文化等各方面问题。本文试图将滨水区开发与旧城改造相结合，实现滨水区再开发与旧城改造的良性互动，推动旧城滨水区的可持续开发。在旧城滨水区的开发中，应把城市开发控制作为一种引导与控制滨水区有序开发的重要手段。同时，城市开发控制还应与社会、经济、环境的可持续发展相结合。在此基础上，本文初步探讨了旧城滨水区城市开发控制的一般内容与策略，并结合武汉武昌临江地区综合改造的实践经验，探求几条解决问题的方法和途径，从而对当前的旧城滨水区开发起到一定的指导作用。