广州岗顶IT卖场形成与发展的区位因素分析

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商业区位是经济地理所关注的热点问题之一,无论是在理论构建还是研究方法上的研究都显得比较成熟。IT卖场作为商业业态中一部分,自从1980年代中期出现至今,学术界对IT卖场进行的研究较少,缺乏系统的研究和理论指导。本文在借鉴前人产业区位研究的基础上,尝试以广州的IT卖场集中点一岗顶为例,对IT卖场的形成与发展的区位因素进行研究,丰富IT卖场的研究。   首先,对广州市IT卖场的现状发展格局进行了探讨,总结分析了广州IT卖场的三个发展特征一集聚现象明显、卖场类型多样、行业竞争激烈;四个发展趋势—行业规范化、经营品牌化、营销多元化、开店分散化;以及三个空间分布特性一区域分布差异明显、中心城区有若干集聚区、多沿高快速路布局。   其次,对岗顶IT卖场的发展演变进行了分析,划分了四个发展阶段:萌芽期(1980年代末至1993年)、形成期(1993年至1999年)、成长期(1999年至2006年)、成熟期(2006年开始至今),并对每个阶段的社会经济背景、驱动机制和发展特征进行了分析。v再次,构建岗顶IT卖场三级区位因素评价体系,并根据调查问卷对IT卖场区位选择进行总体评价,得出大部分商家趋于理性,自主区位决策居多;对现状区位因素的分析,得出的统计结果与岗顶目前的城市综合环境基比较吻合;对现状区位因素优劣评价与区位选择因素重要性评估进行分析,得出部分因素在影响区位选择重要性评分较高,而现状的情况则较差;对IT卖场的区位选择影响因素进行主因子分析,得出第一主因子为科技因素,第二主因子为交通因素,第三主因子为社会因素和市场和集聚因素的综合,第四主因子为经济因素等八个主因子。根据岗顶IT卖场所具有的代表性,进而推断出广州乃至大城市IT卖场形成与发展的区位因素。   最后,在对岗顶IT卖场与城市发展的互动影响以及未来可能影响岗项IT卖场发展的因素等方面分析的基础上,对岗顶IT卖场未来十年的发展方向做了一些尝试性的探讨。
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