现代社会，品牌作为企业巨大的无形资产，其重要性已超过土地及货币、技术和人力资本等战略要素。从一定意义上来说，现代企业间的竞争已经成为品牌间的竞争。因此，企业能否培育出自有品牌，并将其塑造成强势品牌，己成为一个企业在市场上是否具有可持续核心竞争优势的重要标志。实施品牌营销是时代对一个成熟的现代企业的紧迫要求。文章以株洲建宇中环公司开发的“书湘”系列房地产项目为切入点，首先系统分析公司内外部环境和品牌营销现状，阐述了建宇中环公司的品牌营销环境以及株洲房地产市场的发展概况，明确公司的优势劣势、存在的机会和面临的威肋，其次，对消费者进行调查和综合权衡，在此基础上为其制定了切实可行的品牌定位、品牌整合传播、品牌形象维护、品牌价值提升等一系列营销策略。另外，根据该公司现状，提出了品牌营销策略有效实施相应的保障措施，以期建宇中环公司通过品牌营销的实施最终达到提升核心竞争力，抗击市场风险，实现可持续发展的目标，在竞争激烈的株洲房地产市场立于不败之地。该公司目前还处于市场拓展的初级阶段，以市场的需求为主导，完善自身的品牌营销策略及相应的管理制度，加强企业的建设是企业现阶段的主要任务，最终探索一条适应本企业发展的道路，实现企业的可持续发展。文章提出的品牌营销策略对建宇中环公司拓展市场，提高核心竞争力具有一定的参考价值。另外，论文的研究成果对其他同类房地产企业实施品牌营销也具有一定的借鉴意义。