伴随着世界各国现代化发展进程的推进,我国也将由农业社会进入工业社会和信息社会。在这一历史发展进程中,我国现存的以家庭联产承包责任制为基础的二元社会结构成为现代化进程的巨大阻碍,这一阻碍又以“三农”问题的形式凸现出来。近些年来,“三农”问题逐渐成为新闻媒体、各级政府领导、学术界等各行各业关注的热点。“三农”问题是个很大的课题,考虑到土地制度改革在“三农”问题中占有重要的地位,而这方面的制度目前在理论和实务上都还不够健全和完善,尚处于探索阶段,需要对实践中一些成功和不成功的做法进行总结、归纳。因此本论文试着从制度经济学理论和我国的实际情况这两个方面对我国土地产权制度的变迁进行探讨。探索促进我国农村土地制度变迁的理论,实现思路及其措施,为“三农”问题的解决贡献绵薄之力。本文共分为五章第一章:相关理论及国内外的研究状况。这是本文的理论基础。首先介绍了土地制度的概念;其次分析了产权及制度变迁理论对我国土地制度变迁的影响因素;最后介绍了国内外对土地产权的一些研究成果。第二章:有关我国土地产权制度变迁历史与现实的总结。本章主要介绍了建国以来我国土地产权制度的变迁及从个体土地所有制、初级合作社、高级合作社、人民公社土地制度、到目前的家庭联产承包责任制为主的土地制度。集中分析了这些土地制度产生的历史背景、产权关系和各制度下的优、缺点。了解和认识了我国土地体制变迁的历史轨迹,为以后的农地产权制度变迁提供了理论和现实经验。第三章:对当前农地产权制度存在的问题及改革的难点进行分析。在对历史制度总结后,目前农地产权存在的问题和改革难点摆在了我们面前。本章首先简要介绍了我国农村目前的土地产权情况。接着从平均主义的土地分配方式、土地产权残缺、土地使用规则的不确定性、土地流转制度不完善、制度本身的缺陷这五个方面对目前农地产权制