由于国家实施西部大开发战略和城镇化战略，泸州同西部其他城市一样面临着城市化与房地产业发展的最佳时机。泸州房地产行业经过近20年的发展，在行业本身和市场发展上都取得了长足进步，但由于房地产开发企业总体素质不高，主要是数量多、规模小、实力不强、信誉差，尚未形成集约化、规模化经营。融资困难是制约泸州房地产企业发展的主要原因之一，从全市范围看，房地产融资规模较小，一是金融贷款资源利用差。二是引进外地投资少。中小企业融资渠道狭窄。直接融资困难，内源融资和民间借贷困难，银行普遍存在所有制歧视，不愿贷款给中小企业。因此，要改善泸州房地产企业银行贷款融资状况，需要银行、企业、政府及社会环境多方面的改进，才能达到多赢的局面。民间融资的发展，虽然有利于减轻我国金融体系的信贷需求压力，改善我国的融资结构，但另一方面也在一定程度上降低了宏观调控的效果，潜伏着一定程度的金融风险。从泸州民间融资的具体情况来看，由于缺乏规范管理，民间融资与生俱来的缺陷十分明显，尤其是地方性黑社会组织的参与使得民间融资非常混乱，甚至已经危害到社会的稳定。因此，对于民间融资，急需要在规范的基础上积极加以引导，以促进和推动其健康发展。泸州房地产企业若想通过自身发展实现上市的目标，其困难程度可谓“难于上青天”。“壳”资源的出现为泸州房地产企业通过借“壳”曲线上市找到了一条现实可行的通道。宝光集团的借“壳”上市成功，无疑为泸州房地产企业的发展与融资探索树立了一个学习的榜样。国家通过产业政策的调整对国民经济进行宏观调控，去年以来，国家宏观调控和金融收紧的政策接连出台，其中涉及房地产行业的新规定很多，将对行业的发展带来明显的影响。在此情况下，企业之间进行联合，共同发展，实现双赢甚至多赢无疑是明智的选择。