城投公司是我国特定历史时期的特定产物,为我国的经济发展,尤其是为我国基础设施的建设做出了很大的贡献。但其发展至今,自身也存在着各种各样的问题。比如对于土地出让收入过度依赖、自身盈利能力不足、负债率过高、公司管理效率低下等。本文主要针对我国城投公司的发展历史及现状展开研究,通过对我国房地产市场的发展情况进行研究分析,根据近年来城投公司的投融资数据、整体的资产负债及主营业务情况,对城投公司的偿债来源、偿债能力、未来的资金来源等进行分析。同时结合A公司的具体情况,通过对其所处区域的经济与财政状况研究,结合其自身的经营与财务状况,从公司自身内外部环境以及其自身所采取的转型发展策略等角度,对A公司进行了详细分析。本文通过对我国城投公司现状以及结合具体案例的分析,对城投公司未来的转型发展提出建议:划清与政府之间的界限、利用政府股东背景实行资产重组、借力资本市场盘活存量资产实现资产证券化等。最后,本文对未来的研究方向和方法做出了后续展望。