随着社会经济的高速发展以及房地产业的快速兴起,许多历史城市旧城区兴起了大规模改造的热潮,由于观念的陈旧以及保护措施不到位,其中大量单体建筑史料价值不高的历史性居住建筑面临着被拆除的困境。天津老城厢历史性居住建筑受特殊的城市发展过程及地域文化影响,具有独特的风格魅力以及极高的研究价值。本论文尝试通过对天津老城厢地区历史性居住建筑保护更新策略的研究与实践,探讨在房地产开发大潮冲击下的大中型历史城市旧城区历史性建筑保护并使其在城市更新过程中得以再生的有效途径。首先,对天津老城厢历史性居住建筑建筑风格及特色进行介绍,展示其独特的历史文化价值和艺术价值,同时揭示其保护更新的现实意义。其次,介绍天津老城厢旧城更新过程中对待历史性居住建筑的态度及采取的措施,并结合现状,从多方面分析对其保护更新所面临的困境。再次,依据天津老城厢历史性建筑的现状以及所存在的困难,从更新的意义、原则、方法等方面分析探讨对其保护更新的途径。最后结合笔者亲历的两个改造项目,探讨天津老城厢历史性居住建筑保护更新策略的理论价值和在实践中的应用。