随着绿色建筑的发展与推广,建筑行业已经进入减少碳排放以及减少对环境的影响的时代。可再生能源技术在建筑中的应用近年来成为学者和科研机构的研究热点。但目前国内外研究主要还是侧重于可再生能源的开采利用技术、政策建议等方面,对可再生能源项目的技术经济评价研究较少。尽管非经济因素是能源决策的关键,但当涉及到经济利益时,投资人必须把财务资源分配到有最高的投资回报率的项目上,因为投资可再生能源项目需要大量的实施成本。目前的实物期权模型在有关可再生能源投资决策方面也有缺陷：(1)目前文献中实物期权波动率是用历史波动率或者假设的波动率来表示。然而这些方法并不能够反应未来投资项目整体价值的波动率。他们在可再生能源投资的评价中的应用会导致错误。目前迫切需要一种方法来系统地评估可再生能源项目投资实物期权的波动性。(2)目前文献主要都是通过计算投资项目的期权价值来确定项目是否值得投资,没有确定投资人在能源价格处于什么价位的时候投资可再生能源系统。目前迫切需要一种方法来明确合适的投资时机。针对当前的实物期权模型理论的局限性,本文创建一个新的实物期权模型来评估在不确定性条件下的可再生能源项目的投资选择。本研究主要有三个贡献：(1)构建三叉树期权模型描述可再生能源系统效益不确定性,描述投资风险状况；(2)借助蒙特卡洛模拟方法,提出一种新的评估投资项目价值波动性的方法；(3)确定在建筑中投资可再生能源项目最佳时间以及确定相应的期权投资价值。本研究提供的投资评价工具有助于绿色建筑建设与管理中做出能源投资决策,并且能够实现应用可再生能源的效益目标,对于促进我国可再生能源开发利用具有重要的理论和实践意义。