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论文对既有城镇房屋建筑物安全管理进行研究,建立一个理论充分、切合实际、规范可行的城镇房屋建筑物安全评价模型,对城镇房屋建筑物安全状态进行评价,评估出房屋建筑物的安全状态,为房屋建筑物的所有者、使用者、管理者在使用与管理房屋建筑物的过程中提供指导意见。通过深入的研究,论文取得了以下的研究成果：(1)论文对安全评价理论进行较为深入的研究,总结出适用于房屋建筑物安全性评价的综合评价理论,层次分析法与模糊综合评判法的集成。层次分析法与模糊综合评判法的结合,主要体现在将评价指标体系分成递阶层次结构,运用层次分析法确定各指标的权重,然后分层次进行模糊综合评判,最后综合给出总的评价结果。(2)论文对房屋建筑物安全性影响因素进行深入研究分析,并在此基础上提出房屋建筑物安全性评价指标体系,通过归类分析总结出影响房屋建筑物安全性的因素有——结构承载力U1,设施设备U2,人员素质U3,使用环境U4,使用历史U5。其子因素集分别为：U1={表观裂缝情况u11,主体材料强度u12,结构类型u13,变形与位移u14}；U2={供电系统u21,给排水系统u22,暖气通风系统u23,供气系统u24}；U3={使用者素质u31,管理者素质u32}；U4={高温大风环境u41,地下水位变化u42,周围环境影响u43,酸碱盐环境u44}；U5={已使用年限u51,装修使用情况u52,功能改变情况u53,遭遇灾害情况u54}。并在此基础上建立适用于房屋建筑物安全状态评价的综合评价模型。(3)论文运用前述适用于房屋建筑物安全性评价的评价理论与评价模型对房屋建筑物安全状态进行评价；根据房屋建筑物安全状态,建立房屋建筑物安全预警管理系统；为房屋建筑物安全管理人员提供决策依据。(4)论文对房屋建筑物安全性检测与鉴定理论进行研究,对房屋安全鉴定标准的基本规定和房屋建筑物完损等级的评定方法进行分析,为房屋建筑物安全性综合评价提供理论依据与事实支持。(5)论文对国内外房屋建筑物管理现状进行了较为深入的研究,通过对国内外关于房屋建筑物管理的法律法规体系、机构设置和资金来源进行比较分析发现,我国大陆地区在房屋建筑物安全管理进程中还有很多路要走,有很多事情需要着手进行。