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七天连锁酒店集团是一家覆盖全国的经济型连锁酒店网络,目前拥有近200家分店,是中国连锁酒店行业的领导品牌之一,特别是在华南地区是连锁酒店行业的领军企业。在当今连锁酒店业不断地在全国各地圈地选址的过程中,业界需要有一份快速的指引,帮助投资发展部门如果在纷繁芜杂的城市商业地带选择较为理想的地址进行投资。本文研究的实际意义在于:根据消费者决策行为分析,通过定量和定性的分析,结合大量调研数据,尝试找出连锁酒店业选址的关键要素,并对此进行深刻剖析,为连锁酒店业界提供一份具有指导意义的选址操作导向。
连锁酒店的选址首先必须根据该行业的客源特征,市场定位,市场细分,目标客户来确定目标位置,特别是通过数据真实反映目标消费者的决策过程;消费习惯和消费特性;其次,必须考察目标区域的商业发展氛围,营商环境,人口状况,居民收入水平来判断项目未来的预期营业收入,以及开房率,平均房价或成本走势,以此来判断未来项目的投资回报率和利润增长空间。本文结合了商圈分析的方法,连锁酒店项目选址的关键要素以及通过实地考察所采集到的数据进行综合分析,希望得到经济型连锁酒店选址分析的某种共性,通过对消费者决策过程的分析指导经济型酒店未来投资项目的设立。