本研究选取湖南省长沙市坡子街为研究对象，运用社会学中的非平衡发展理论展开研究，发现(1)该区域内的不和谐因素体现了中国城市既有发展逻辑的普遍困境。(2)中国城市化进程中，虽然没有形成大规模的贫民区，但是城市中心已经存在贫民区的要素。城市改造过程中对旧城区涉及的程度不同，致使城市内部不同的居民所遭遇的生活机遇差异很大，这些极具差异性的机遇给居民内部造就了很大的分化。一般来说，未改造的旧城区中居住着大量的底层居民，而改造成为商业区域的城区呈现出一派发达的态势。由此(3)中国城市中心的阶层分化比较明显，城市中心汇集了不同阶层的居民，他们在住房、收入、文化程度和职业上都存在明显分化。(4)中国与西方的城市发展不平衡呈现出不同的特点，西方的城市中心贫民窟现象是城市完全发展后中产阶级和上层阶级迁出和贫民迁入的结果，中国的城市中心贫民窟要素的显现则是中国城市社区“不完全发展”的结果。(5)中国城市发展不平衡的原因有：第一，越是处于中心地段越是对该区域的原住贫困居民形成大的冲击，商家在与原住居民争夺城市中心资源中挤压了底层居民的生存空间，所以在中国的城市中心地段会出现繁华与衰落并存的现象；第二，中国城市中心的区位优势使得该中心地段不会被完全弃置，而中国城市发展的不完全性决定了城市中心地段也不会被完全开发，城市中心的棚户区只能是零星分布的状况，这种零星分布状况会使居住其中的居民长时期得不到市场和政府的关注，会沦为被双重忽略的境况。因此，作者提出，在今后的现代化建设过程中要抑制贫民窟要素的发展，就必须关注零星分布的尚未开发的居住区的环境建设，否则不和谐要素会产生于城市中心。