中国共产党第十八届中央委员会第四次全体会议通过的《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》指出社会主义市场经济的本质是法治经济,不动产物权登记制度是促进经济稳定和保障交易安全的重要途径。建立统一的不动产登记制度,可使各项不动产产权归属和内容得到准确的确认,并能够有力保护不动产产权人的合法权益,避免产权交叉和冲突。作为一项市场经济基础性制度,不动产统一登记制度将成为登记部门实际操作中的唯一依据。因此在不动产登记制度制定过程中既要结合我国国情,又要考虑登记部门在实际登记操作过程中将可能会面临的各种问题。综上所述,如何完善我国不动产登记制度和不动产登记实际操作中的细节,是本文需要解决的问题。本文首先介绍了我国不动产登记制度的发展背景,其次介绍了文章的主要结构及其相对应的观点,最后阐述了不动产登记制度的主要研究方法,通过此部分明晰了文章的整体行文思路。第二章主要从最基本的方面介绍了不动产登记制度,同时简单介绍和评述了国内有关专家学者对不动产登记制度研究的观点和成果。最后介绍并分析了目前学术界公认的三大不动产登记制度的基本种类。第三章对我国不动产登记制度中《物权法》的作用进行了阐述,并对现阶段我国不动产登记制度情况及制度存在的问题进行了解读。第四章介绍了英国、美国、中国澳门地区对于不动产登记制度的应用,以及这些国家和地区在立法体系、制度发展历程、实际应用等方面的经验,相应分析了大陆地区不动产登记制度,这些都对我国现阶段的不动产登记制度改革具有非常重要的借鉴意义。文章最后,结合《不动产登记暂行条例》的内容,从不动产登记机构设置、不动产登记平台建设,以及不动产登记簿制定三个主要方面,给出了完善我国不动产登记制度的建议。