随着时代的进步和城市发展的需要,现代建筑物的面积越来越大,高度越来越高,其功能日益完善,科技水平追求先进。因而,建筑电气的种类、数量不断地增加,用电负荷也就随之增加。目前,节能降耗已经成为社会经济可持续发展的重大问题,而智能建筑在给人们提供安全、健康、舒适、高质的生活环境和高效的工作环境的同时,也消耗着大量的能源。建筑空调系统的能耗约占建筑能耗70%。因此,研究楼宇自控系统(BAS)主要能耗设备的节能控制具有重要的现实意义。本论文是以沈阳中海广场自动控制系统工程为背景,对其楼宇控制系统进行分析研究,中海广场项目采用楼宇中央管理系统(BMS),采用直接数字控制器(DDC)用以监控和控制。对整个项目的制冷系统,通风系统,空调系统,24小时冷却水系统,公共区域照明系统,给排水系统,热力系统,电梯系统,能源管理系统以及机房进行全面监控和部分控制。分析其BAS系统能耗情况,并指出设备控制管理方式不当引起的巨大能耗,并针对能耗大户空调系统进行节能研究。本分研究主要内容有,针对中海广场项目对其楼控主要设备进行选型,包括(1)空调设备的选型设计,主要是组合式空调机组的选型,风机盘管的选型和空调风机的选型,空气处理设备、空气输送设备、空气分布装置和空调制冷、热源设备等;(2)楼控系统EIB的选取以及DDC控制器的选取及其实现模块控制的方法研究,系统控制器选用了霍尼韦尔XL8000型DDC控制器。(3)传感器与执行器的选取,主要是温度传感器、湿度传感器与变送器的选型。并且针对传统PID控制在空调机组中控制精度和节能效果的不足,本文采用自适应PID和模糊自适应PID控制方法,提高设备的控制精度和节能效率,改善环境舒适度。