随着经济的快速发展,企业竞争日益激烈,合适的店铺选址是影响企业发展的重要因素之一,它能为企业后期发展奠定坚实的基础。由于连锁店具有分享知名度、口碑等优势,商家在竞争市场中会优先选择经营连锁店。目前与连锁店选址相关的文献数量较少并且提出的选址研究方法中存在许多待完善的内容。因此,本文将研究对象细化到火锅连锁店,对如何制定出一种更完善,更准确的火锅连锁店选址模型进行了探讨。本文基于数据挖掘对火锅连锁店选址模型进行了研究。在选址评价指标体系的建立过程中,首先提出了初始评价指标体系,它由5个一级指标和15个二级指标构成。一级指标分为人口因素、交通因素、竞争因素、自身因素和其他因素。一级指标细分时使用最小圆覆盖算法、经纬度距离公式、聚类分析和Kruskal-Wallis秩和检验。然后,本文使用caret包和boruta包中的特征选取算法,对初始评价指标体系内的特征进行选取。特征选取结果为,caret包保留11个特征,boruta包保留12个特征,从而更新选址的评价指标体系。确定了三种不同的选址评价指标体系后基于武汉地区数据以及南京地区数据构建并验证火锅连锁店选址模型。本文的研究结论为:(1)基于三种评价指标体系分别使用logistic回归、神经网络和支持向量机三种算法建模,将建模结果汇总后进行对比得到准确率最高的模型,该模型的准确率为92.5%,召回率为75.8%,模型使用的算法是支持向量机,其中核函数为多项式核函数。对应的评价指标体系是使用boruta包特征选取得到的,由5个一级指标和12个二级指标构成。(2)确定火锅连锁店选址模型后,使用南京地区数据进一步验证模型性能。模型验证结果显示,火锅连锁店选址模型的准确率为90.3%,说明本文提出的火锅连锁店选址模型准确率高,具有实用性。本文创新点在于完善和丰富了连锁店选址的评价指标体系,添加了自身因素和竞争因素,基于优化后的选址评价指标体系构建火锅连锁店选址模型,模型准确率高,适用范围广。本文的研究方法和研究结果扩展了选址研究的思路,具有实际应用的价值。