随着我国地铁尤其是北京地铁的快速发展,地铁的其他相关职能属性也逐渐被重视,整体服务的提升对于改善乘客的乘车体验具有十分重要的作用。受此影响,北京市地铁商业正面临着政策松动的转机,这使得北京市地铁商业空间开发成为了现实。近年来,北京市地铁的建设主要依靠政府资金支持,长期处于亏损的状态,集成式商业的出现一定程度上弥补了建设与维护等所需成本,同时客流密集的地铁站,为商业的品牌宣传带来了大量的机会。商业空间作为地铁附属空间之一,有其特殊性,如何设计站内集成式商业空间是推动其良好发展并为北京地铁服务所面临的难题。本文首先对集成式商业进行概念及范围进行界定,通过对国内外文献与案例的分析归纳,了解其商业开发模式、空间布局及设施类型,与北京市现状进行对比,分析造成北京市商业发展不足的内在因素。然后对地铁站点进行分类研究,并对商业空间构成进行解析,通过调查问卷等方式归纳总结乘客在商业空间中的活动特点及综合需求,以乘客的角度提出对商业空间的诉求。最终通过以上分析,提出集成式商业的设计原则与设计策略,通过开发规模、商业类型、空间布局、空间组织、空间环境等方面分析,研究具体的商业空间处理手法,希望对以后北京市地铁站内集成式商业的发展提供一定的参考与借鉴。