随着中国经济社会的发展,具有重要历史、文化价值的近代建筑越来越受到人们的关注,近代建筑物的鉴定、加固工作已越来越受到重视.但目前中国还没有近代建筑在检测、鉴定、加固等方面的规范和规程,古代建筑维护与加固规程也只有一部,因此,如何灵活应用现有规范和技术,使之适用于比较特殊的近代建筑,成为越来越受关注的话题.该文是在馆陶路22塔楼检测、鉴定、加固、改造工程完成后,结合实际工程,在总结经验和广泛查阅相关资料的基础上完成的.主要内容包括:1.以概率统计为基础,针对近代建筑检测数据的特点,提出了近代建筑测点数量的确定方法,并修改了推定材料强度的公式.2.在近代建筑鉴定过程中引入模糊数学的方法,通过建立隶属函数将非定量模糊的因素定量化,然后通过层次分析法(AHP法),确定各因素的权重,通过模糊评判框架的层次关系求出整个结构的质量等级矩阵,最后用贴近度法给出结构的评定等级.3.近代建筑的耐久性鉴定与加固是整个建筑鉴定、加固的重要内容之一,该文就该方面资料进行了收集总结,并给出了馆陶路22号的鉴定过程和加固建议.4.对目前经常使用的几种加固方法进行了归纳,并结合近代建筑的特性,提出了适用于近代建筑加固的几种加固方案.同时该文用第2章对青岛美丽的近代建筑进行了追溯和简单介绍,期望大家在欣赏美丽建筑风光的同时,进一步提升对优秀文物建筑保护的意识.目前青岛的近代建筑又到了亟需鉴定、加固甚至改造的时候,如八大关旅游风景区的加固、改造,再如中山路商业街的改造等等.该文的研究成果为青岛乃至全国的近代建筑的检测、鉴定、加固和改造提供了一定的理论基础,具有重要的参考价值.