随着我国经济不断发展,医疗保障体系逐渐完善,人们的生活水平也随之提高,人口老龄化将成为我国社会发展的必然趋势。在2000年时,我国65岁以上的人口数就占到了人口总数的7%,标志着我国进入到了老龄化社会[1]。我国人口老龄化是伴随着“未富先老”、医疗及养老机构设施不完善的基本国情到来的,再加上我国根深蒂固的“养儿防老”的传统养老观念,这就使得机构养老难当重任。我国经济正处在快速发展阶段,年轻人工作压力增大,再加上“4-2-1”家庭结构的形成,使得年轻人赡养老人的负担越来越重;而且由于“代际倾斜”,大家都把关注度放在了孩子身上,对老人的关心不够,传统的家庭养老受到冲击。这一系列的问题都证明了以“家庭为中心、以社区为依托、以专业化服务为支撑”社区养老方式比较适合我国当前国情。本文首先对人口老龄化及我国当前的养老现状进行了总结,分析了智慧社区养老的必要性,总结并阐述了BIM及智慧社区养老的相关理论。其次,在总结马斯洛层次需求理论、社会嵌入理论及国内外学者构建的对老年人智慧社区养老评价体系基础上,构建了老年人智慧社区养老质量的影响因素体系。对比选择了结构熵权法来确定因素的影响权重。然后,针对影响因素划分了智慧社区养老管理模块,构建了基于BIM的智慧社区养老管理平台,并介绍了BIM在智慧社区中的应用,又将BIM模型与Pathfinder疏散软件相结合,对社区老年活动中心的老年人进行安全疏散模拟,并根据模拟结果对活动中心进行房间功能布置、人流量控制及空间利用进行了优化。最后,结合案例分析,确定并使用TOPSIS方法对BIM在智慧社区养老质量中的影响进行评价。在案例分析的基础上,对比了老年人智慧社区养老质量在使用BIM技术前后的变化。结果表明,BIM对智慧社区养老质量有很大的提升,尤其是BIM对老年人生活环境的改善方面有很大的帮助。然而,BIM并不仅限于简单的软件应用,BIM技术结合物联网、云计算等技术将会给老年人的智慧社区生活带来更大的便捷,这将是未来智慧社区养老的主要发展方向。