对于工程项目而言,质量目标是项目众多目标中的关键目标和核心内容,是增强建筑企业竞争力的主要环节。“百年大计,质量第一”,加强质量控制的重要性不言而喻。近几十年来,我们国家在建设工程领域的质量控制方面进行了大量而深入的研究探索,形成了具有中国特色的建设工程项目质量管理和质量控制理论体系并日趋完善。但对象大庆市让胡路第九住宅小区改造工程项目这类在大空间上对群体性既有建构筑物进行的建设过程复杂、要求必须一次性彻底达到质量目标要求的综合性住宅小区改造工程项目质量控制研究还较为少见。所以,探索研究如何准确分析影响小区改造工程项目质量的因素,从而采取科学先进的质量控制方案,确保此类改造后的建设工程项目质量目标得以实现,具有重要的现实意义。本文以大庆市让胡路第九住宅小区改造工程项目这一具体工程为案例,结合工程项目中的具体数据资料,通过对国内外建设项目质量控制理论现状和相关项目质量控制基本理论方法的搜集、查阅及研究,运用全面质量管理方法中的质量控制手段对大庆市让胡路第九住宅小区建设过程进行了全过程全方位的管理和控制。通过住宅小区改造建设项目特点及质量形成过程分析,对影响其项目实施质量的人、机、料、法、环等因素加以深入研究,有针对性地制定实施了小区改造项目质量控制方案和质量控制的实施保障。为确保小区改造项目建设质量达到规定的目标要求,促进建设项目早日投入使用,发挥应有的投资效益,在小区改造建设项目的设计、施工和竣工验收各阶段上,始终坚持运用目标管理和质量控制保证理论,对其设计、施工和竣工验收活动加以严格控制。通过一系列质量管理和质量控制活动的实施使大庆市让胡路第九住宅小区改造后得以成为一座现代化的、人性化的和集使用健身娱乐于一体的高质量的住宅小区。同时,通过在小区改造工程引入并实施全面质量管理和质量控制理论,使小区改造项目相关管理人员的建设项目管理理论得到改进完善,管理能力得到提升,在一定程度上提高了大庆市物业工程项目决策者的管理水平、管理能力,也为大庆市乃至更广区域里的相关建设项目推广应用全面质量管理和质量控制理论提供借鉴。