随着我国市场经济发展的不断深入，加之入世之后，国外很多企业进入我国，使得企业之间的竞争日益激烈，如何减轻税负，成为企业提高竞争力的重要途径。从我国当前与房地产相关的税收法律和政策来看，我国房地产企业面临的税负其实是相对较重的，其不仅仅涉及的税种多，而且税收法律和政策也相对较为复杂。因此，分析房地产企业的税收筹划空间，充分利用国家提供的税收优惠条件，对房地产企业的关键涉税环节进行合理筹划与安排，是关系房地产企业经济效益的大事。但从我国当前房地产企业进行税收筹划的现状来看，我国房地产企业已初步具备税收筹划的意识，但在实际操作中，还存在着一系列不足，特别是在税收筹划技术上，运用不到位。正是在这样的背景之下，本研究选取房地产企业税收筹划为研究对象，对房地产企业税收筹划的理论和方法进行了研究。论文一共分为五部分，第一部分为导论，主要介绍了论文的研究起源、研究意义、国内外研究现状、研究内容、研究方法与创新五个方面的内容。第二部分为基础理论研究，围绕房地产企业税收筹划理论，从房地产企业的概念与特征、税收筹划的含义、税收筹划的方法、房地产企业税收筹划的影响因素四个方面进行了分析。第三部分为房地产企业税收筹划现状分析，以山西一家房地产企业为例，分析了该企业的经营现状、涉税状况以及税收筹划过程中面临的困境。第四部分为论文的重点研究部分，围绕G房地产企业的实际情况，对其税收筹划思路与目标、设计开发之前的税收筹划、房地产开发阶段的税收筹划、销售阶段的税收筹划进行了详细的设计，最后还简要提出完善房地产企业税收筹划的几点建议，第五部分为结论，对论文的研究进行了总结和展望。本文的主要创新之处在于研究视角的创新。以往关于房地产企业税收筹划的研究多围绕具体税种展开，而此种研究视角的最大缺陷就在于难以体现房地产企业所有业务之间的联系，难以体现房地产行业的特点。因此，本文研究将房地产企业各个环节的税收筹划状况进行分析，以切实体现房地产企业与其他企业在进行税收筹划时的区别。