在全面进入新时代的今天,人民在经济、政治、文化、社会、生态等方面的需求日益增长,人民对生活的要求不再局限于马斯洛的最底层次的生理及安全的基本需求,而是向更高层的归属、尊重甚至自我实现的需求层迈进,因此人们对居住环境、居住质量、舒适度有了更高层次的追求。建筑行业的发展效率和质量与国计民生息息相关,并且作为国民经济的支柱产业,更是显著影响着国家经济的增长。截止至2019年,我国国内生产总值为990865.1亿元,增长率为7.8%,建筑业的增加值为70904.3亿元,增长率为8.3%,可以看出建筑业对国内生产总值增长起到了显著的拉动作用。建筑业目前仍然处于传统的劳动密集型产业,现场依赖大量的人工实施施工,由于施工作业入门门槛较低,收入可观,吸引了大量的农民务工人员和社会剩余劳动力,承担了维持社会稳定的重要责任。建筑业是粗放式产业,粗放式的管理模式易导致施工的混乱,造成施工中不确定的风险较高,使时间和资源造成损失,资金不能得到合理的有效利用,因此如何降低施工中的风险提高工程管理效率,对于建筑业的发展至关重要,作为建筑业的运行主体,建筑施工企业需要加强供给侧结构性改革,提高供给体系的质量和效率方面着手,才能有效降低施工过程中的不确定性,推动传统的施工企业向精细生产企业转型升级,增强企业的可持续性发展。而在这一改革过程中需要大量的资金支持,建筑业是资金密集型产业,行业普遍利润率较低,资金流动性差导致自有资金不足以满足施工所需的资金缺口,企业需要借助外部的融资来满足日常的生存发展、扩大规模以及技术升级的资金需求,才能实现可持续的发展。由于目前我国建筑业金融体系的信息化没有普及,金融机构与施工企业存在信息不对称性,金融机构为了规避风险,导致施工企业的融资成本较高,企业受宏观经济环境及政策的影响较大,在去库存的背景下,企业延续粗放式的管理模式导致施工的混乱,造成时间、资源的浪费损失,内外的不利因素加大了企业融资的难度。资金是建筑施工企业发展的重要源泉,企业的融资的能力以及资金的配置水平更是维持生产运营的根本保障,随着国内建筑业大型基础设施PPP项目的投融资模式的兴起和“一带一路”的战略建设背景下,企业为了赢得商业契机,向产业链的上端发展,对资金的需求越来越大,如何有效筹得资金并合理的利用成为建筑施工企业发展的关键。因此,对建筑施工企业融资效率展开深入的研究对我国建筑业能否持续蓬勃发展有着重要的意义。综合国内外学者研究的现状,对于建筑施工企业融资效率的研究主要从静态及企业层面上进行研究,而在动态和项目层面方面研究却有不足。建筑业区别于传统的生产制造业,施工过程复杂且受外部环境影响较大,因此对于融资效率各年的动态分析比较可以直接反射出历年来的影响因素对融资效率的影响程度。另外,建筑施工企业是工程类企业,企业的资金来源于工程而又分散到工程中去,重点从项目层面来分析影响融资效率的因素可以更加符合建筑行业特性,且在我国不同产权性质的施工企业由于内部管理机制和适用的外部政策不同,产生的融资效率也不同,国内学者也很少对企业的性质作为影响融资效率的因素进行研究,本文将施工企业的性质分为国企和民营企业两类做为虚拟变量进行研究。选取房屋建筑、基础设施建设、建筑装饰、园林绿化工程行业68家A股上市公司为研究样本,采用DEA-Malmquist模型,从静态和动态两个方面评价融资效率的大小和近年来的变化情况,并进行描述性分析。针对建筑业的特殊性,从宏观的经济环境政策和微观的资源配置两方面来进行影响机理的定性分析并选取相应指标,通过Tobit进行定量分析影响融资效率的显著性水平,针对显著性的结果提出相应的建议。本文共分为五个部分:第一部分:绪论。绪论部分首先介绍了研究的背景并论述研究建筑施工企业融资效率的意义,然后对建筑施工企业和融资效率进行定义,最后对研究的方法和可能的创新点及不足予以说明。第二部分:文献综述和理论基础。本部分首先阐述了国内外学者的研究现状,然后介绍了融资理论和效率理论基础,为后续研究做出了铺垫。第三部分:建筑施工企业融资效率定性机理分析。首先对我国建筑施工企业的融资需求和主要融资的渠道进行了阐述,然后对我国建筑施工企业的融资效率影响因素进行定性分析,为本文的实证分析提供理论依据。第四部分:建筑施工企业的融资效率及影响因素的实证分析。本部分首先对DEA模型和Malmquist指数进行模型构建原理阐述,选择采用DEA测算融资效率的投入产出指标,然后通过Malmquist指数对2014-2018年间本文研究选取的68家建筑施工企业进行动态的融资效率变化分析,最后通过Tobit模型对建筑施工企业融资效率的影响因素进行显著性分析,并对造成融资效率低下的原因进行论述。第五部分:结论和相关建议。首先是实证结论,然后在前文研究基础上,提出我国建筑施工企业提高融资效率的建议。综上学者们对建筑施工企业融资效率的影响因素的研究仅局限于企业层的资金管理因素和融资效率的内涵的研究上,大多采取宏观和微观相分离的研究方式,对建筑施工企业融资效率很少采用硬性指标进行定量测度。本文的创新点有以下两点:（1）本文以企业主体为中心纽带连接宏观环境与微观的项目层面形成的全链条上进行影响因素的分析,将微观方面分解成融入并协调分配资金的企业层面和资金集散的项目层面,全面整体的对建筑施工企业融资效率进行研究,更加符合建筑业的行业特点,可以得到更加全面完整客观的研究结果,在研究思路上具有一定的创新性。（2）本文选取DEA模型对建筑施工企业融资效率进行测度,再引入Malmquist指数,以动静结合的角度以发展的眼光衡量施工企业的融资效率的整体水平和发展趋势,为影响机理提供更加客观的依据,并将企业的产权性质设为虚拟变量纳入影响因素的研究范围,得出显著的结果,在该领域的研究方法和变量选取上有一定创新。