随着社会的发展，奥林匹克运动会成为具有国际化、商业化和文化涵义的～大体育盛事，也成为集观赏价值、社会影响和经济效益等为一体的巨大产业，成为当今人们社会生活重要的一部分。为举办好每届奥运会，举办城市都投入了巨大的物力、财力和人力。但是，在奥运会结束之后，许多举办城市都面临着同样的问题：在不同程度上出现了体育场馆利用率极低或者闲置、奥运村楼宇销售困难或者人去楼空、基础设施使用率不高、投资难以得到回报等，并且，政府和开发商同时还需要为体育场馆支付大量的维护费用，造成社会的经济负担，这都被称为“低谷效应”。后奥运时期的“低谷效应”是当今世界面临的共同难题，到现在为止也没有一个真正的有效解决方法。 在为北京2008年奥运会准备的同时，我们也应该考虑到上述问题，如何解决后奥运时期可能出现的“低谷效应”，如何促使北京奥林匹克公园的可持续性发展，成为了本文要解决的问题。 笔者在本文中首先介绍了北京奥林匹克公园总体规划和公园内各单体体育场馆，然后通过其周围区域进行实际调研及对我国现存体育场馆利用情况的介绍，分析了后奥运时期北京奥林匹克公园区域可能出现的问题；鉴于文化创意产业在我国正处于始发阶段，发展前景很好，所以提出解决上述可能出现问题的方法：文化创意产业促进北京奥林匹克公园后奥运时期区域更新。笔者接着叙述了文化创意产业的相关知识，并且对奥林匹克公园发展文化创意产业进行了SWOT分析；本文在最后通过对几届奥运会赛后具体情况的介绍，分析了文化创意产业和北京奥林匹克公园区域更新的关系，并对适宜发展的比较典型的几类文化创意产业进行了论证。 本文旨在通过新的角度来探索后奥运时期奥运场馆的开发利用问题，避免北京奥林匹克公园区域在后奥运时期出现“低谷效应”，同时，也是对城市更新基础理论的一点充实和完善，最后笔者更希望通过本文能够为今后奥运举办城市的建设和更新提供参考。