近年来,随着我国经济不断高速发展和人口红利的不断减少,国务院部委出台了多项政策,大力推动装配式建筑发展。以预制混凝土装配式住宅为主的工业化建造方式是实现我国住宅产业化的主要途径之一。尤其是今年抗击疫情工作中,火神山与雷神山应急建筑在十余天之内拔地而起,施工速度令人十分惊讶。市场充分认识到其效率与优势。装配式建筑有望迎来高速增长契机。论文紧随国家最新政策,以预制混凝土装配式住宅PC部品体系为研究对象。从居住者功能需求和当下的部品制造为切入点,结合模数协调来探究部品的优选尺寸以利于工业化生产,提高建造效率的同时满足使用需求。期望对推动合肥市装配式PC住宅发展具有些许实践意义。本文采用文献归纳法、实地调研法、对比分析法等,结合相关案例应用对装配式PC住宅部品体系进行分析。首先,研究者对相关文献进行归纳整理、分析工业化住宅进程中影响部品发展的根源,其中建筑部品是装配式住宅全生命周期的核心。借助模块化的设计还能展现出高度的可组合性和可复制性。其尺寸的标准化研究对于装配式建筑生产链来讲,至关重要。其次,部品工业化发展的基础是标准化,兼顾功能需求的同时通过模数协调,少规格多组合的标准化部品设计等,可从源头减少设计人员甚至整个流程的工作量,从而加快施工效率。笔者为了获得对装配式PC部品更直观的认识,实地考察部品生产企业,调研各类部品的尺寸,结合相关文献资料,试图总结出通用程度较高的,适宜大批量生产的部品尺寸范围。最后,通过参与的毓秀雅苑项目这一案例进行应用分析;研究模数协调与空间尺寸的关系,将住宅体系分为结构部品,内装部品等,以模数协调研究结构部品,以人体工学角度分析内装部品。使优选尺寸范围内的部品生产标准化,并达到功能需求与建筑制造业的协同,真正实现“像造汽车一样造房子”。功能需求是根据居住者的生活行为习惯按照人体尺度等设计出适宜的建筑布局或空间,由建筑师主导。部品制造则是由部品生产企业主导的工业化生产模式,两者分别属于设计端和生产端的范畴,将两者结合形成共轭效应,可以较好的协调工业化住宅的建造体系。论文针对装配式住宅建筑中的各种部品归纳总结了其优选尺寸范围,以期对今后合肥的住宅产业化建设有一定的指导意义。（本文共计:图片79副,表格49个）