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本文选择城市地下空间有偿出让和估价作为研究课题，研究主要集中二个方面：一是城市地下空间是否可以有偿出让，二是城市地下空间估价。在城市地下空间是否可以有偿出让研究中，认为城市地下空间存在地租的基础——城市地下空间的所有权，因此存在地租前提，可以运用马克思地租理论分析城市地下空间的地租问题和地价评估；依据经典价值理论，论证城市地下空间存在价值、使用价值和价格，应该有偿出让；利用事实说明城市地下空间存在交换的经济价值，并且指出城市地下空间有偿出让利用筹集城市建设资金；运用制度经济学的方法，评价城市地下空间有偿出让的可行性。