自从我国开始施行商品房制度以来,房地产行业在我国经济中的地位就越来越重要,举国上下对房地产市场的发展给予极大的关注。由于房地产行业属于资金密集型行业,不管是房地产开发商还是普通的购房者都难以独自承受巨大的资金压力,因此随着房地产市场的快速扩张,房地产金融也应运而生并伴随着房地产行业的快速发展一步一步发展壮大。由于房地产市场和房地产金融有着千丝万缕的联系,因此房地产市场上的很多风险就不可避免的转移到了房地产金融身上。由美国次贷危机所导致的全球金融危机已经为我国的房地产金融安全敲响了警钟,为了我国经济的持续稳定健康发展,我们应对房地产金融风险进行深刻全面的研究。有鉴于此,本文着眼于乌鲁木齐市房地产行业及房地产金融的实际,结合房地产金融风险的相关理论,采用理论和实证相结合的方法,以乌鲁木齐市房地产市场及房地产金融市场的发展现状为出发点,通过综合分析找到乌鲁木齐市房地产金融目前存在的问题和障碍。发现乌鲁木齐市房地产金融市场存在房地产企业资质整体水平偏差、规模较小、房价上涨较快且超出合理水平、土地供给不足、且房地产市场处于供过于求的状态等风险点,然后参考其他城市和地区的成熟防范经验并结合乌鲁木齐市本身的特殊情况,探究乌鲁木齐市房地产金融风险的解决办法,本着及早发现及早预防及早采取措施防患于未然的原则,采取多种针对性的有效措施,把房地产风险扼杀在摇篮里,以保障房地产市场和国民经济稳健持续发展。