本文基于创意城市理论,拓展了高校和城市两者的关系研究,从高校资源对创意集聚的影响出发,对高校周边创意集聚区的空间要素进行系统整理,并提出要素之间的有效组织机制。针对杭州市浙大科技园周边地区进行空间方案比较研究,并提出优化建议。在知识经济和创意产业全球化发展的背景下,高校与城市的互动日益增加,高校周边创意集聚区正塑造着城市空间。基于城市规划视角的创意集聚区的空间分析十分必要。首先,回顾了高校周边创意集聚区的相关理论和建设实践。获得创意集聚的基本理论认知和空间建设启示。其次,文章展开高校周边创意集聚区的特征研究。从参与主体的需求出发,提出“高校资源”、“创业孵化”、“创意集聚”等研究重点。并提出集聚区的空间特征和发展趋势。第三,针对浙大科技园地区展开创意集聚空间的实证研究。利用问卷和调研,基于三类研究重点进行空间需求分析。进而,借鉴城市设计要素的理论,归纳出“智力源”,“输送网”、和“交流域”三类基本的空间要素。并由此构建空间要素体系。最后,提出要素之间的有效组织机制表现为“匹配释放”和“自组织”等过程,高校周边的创意集聚区的形成除了重视三类要素的构建外,还应保证三者之间的有效组织。第四,利用空间要素研究对浙大科技园周边地区的城市设计进行现状分析和方案比较。进而,提出空间优化建议。