行业整合在一定意义上是行业进步的重要体现。作为我国国民经济的支柱性产业,房地产业正处于从高速增长向平稳增长的过渡阶段。随着融资政策趋紧,国家调控进一步深化,行业内部正进入新一轮整合期。在此背景下,本文从行业整合的动因、路径及市场集中度等方面探究了我国房地产行业整合的现状。在借鉴发达国家和地区经验的基础上,为促进我国房地产行业的有序整合提出了几点建议。首先,建立起写作的逻辑框架并论述房地产行业整合的相关理论基础,界定基本概念。其次,通过分析一些发达国家和地区房地产行业整合的相关规律,同我国房地产行业的发展阶段、行业集中度及整合重点资源等方面进行对比,从而引出我国房地产行业整合的动因,包括宏观、行业和企业三个层面。进而分析房地产行业整合的路径,包括企业自发的规模性扩张、房企间并购、房企战略联盟。在以上分析基础上,对我国房地产市场集中度进行了分析。最后,本文从政策层面和房企层面两个角度出发,为促进房地产行业有序整合提供了应对之策。本文的创新之处体现在以下几个方面:在借鉴发达国家和地区经验的基础上,结合SCP范式理论等产业组织理论,运用SPSS对我国房地产行业整合的动因进行相关性分析;从我国现实出发,总结房地产行业实现整合的具体路径;针对行业整合过程中可能出现的问题提出对策建议。