采取文献调查法、访谈法,以及定量与定性分析相结合的方式,通过对天津市农村城镇化发展现状、特点的分析,以及大港区楼房化情况和9个点、4个片城镇化发展情况的的剖析,认为天津市农村城镇化的发展具备七个方面的动力机制,即:经济、政策、规划、市场、管理、土地及创新;同时,认为天津市城镇化在今后的发展中挑战和机遇并存,机遇大于挑战,存在的机遇是:土地后备资源较为丰富,城镇发展存在着广阔的空间;与现代化城市接轨的基础设施建设已经全面展开;具备城镇化发展的人才资源优势;环渤海地区的强劲发展势头为天津加快城镇化进程提供了机遇。 通过分析城镇化的一般理论以及国内外农村城镇化发展的历史演变和经验,提出天津市城镇化发展应坚持的思路是:充分发挥市场机制的作用,统筹城乡发展,坚持开放带动战略,走可持续发展之路,打好服务牌;并据此提出了加快推进天津市农村城镇化发展的对策建议:科学制定规划,实现小城镇的有序发展;配套建设大型基础设施;全方位筹措发展资金;加快企业发展,增强农村城镇建设的后劲;推行有利于农村城镇化的户籍政策,加强城镇管理;强化土地管理;强化城镇社会保障制度;加强环境保护,实施可持续发展;实行新一轮更大规模的城镇调整;坚持城乡统筹,促进城乡一体化发展。