我国城市化进程中的土地征收问题研究——以铜陵市为例

来源 :安徽大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:houlitao2009
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随着我国城市化进程的加速以及城市规模的不断扩张,大量的农村集体土地被征收用于修建道路、住房、工厂等,在支撑了经济社会发展的同时,由此引发的社会问题也日益突出,土地征收问题已成为社会各界广泛关注的热点问题。本文从土地征收的概念入手,全面阐述了土地征收涉及的利益主体及其关系、征地补偿的类型、征地拆迁与城市房屋的区别,介绍了其他国家和地区的土地征收制度,并在实地调查的基础上,对铜陵市实施土地征收的管理模式、操作程序、补偿标准、人员安置等进行了详细研究,从法律、政策和操作三个层面指出了现行土地征收制度存在的问题和不足。最后,在借鉴国外土地征收制度经验的基础上,提出完善土地征收制度必须坚持三大原则,即保护耕地与满足经济建设需要相结合原则、维护土地权利人的合法权益原则、遵循市场机制与适当补偿相结合原则。在这些原则的指导下,要进一步加强土地征收立法工作、继续完善土地征收程序、建立新型的征地补偿机制、多渠道安置失地农民、建立健全相应的配套制度体系,从而促进我国土地征收制度的不断完善。  
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