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限价商品房是我国住房体系中的一个新生事物，它即不同于已有的经济适用房和廉租房，也不是完全的普通商品住房，它是一种新的住房种类，在我国的住房体系中起着承上启下的作用。随着我国近年来房价的持续走高，城镇中即买不起普通商品房又不符合条件申请经济适用房和廉租房的中等收入“夹心层”人群住房问题越显明显，限价商品房正是在这个大背景下推出的。目前我国大部分大中城市已经出台了《限价商品房管理办法》，这些立法为推进我国限价商品房的建设取得了重要的作用，使我国的限价商品房法律制度初步成型。然而，目前的限价商品房制度依然