面对我国老龄化问题的加速以及大家庭向小家庭结构的转变,空巢家庭日益增多并成为热门的社会问题。然而我国依旧面临老龄化问题的居住社区又将面临“空巢家庭”这一特殊又普遍的老年家庭带来的新的养老问题。本文以社会老龄化问题、空巢家庭问题及居家养老问题等社会学热点问题为研究的出发点。根据我国国情、“未富先老”以及老年人意愿,居家养老成为大多数老人的选择,因此本文以居家养老的住宅类型为研究范围。将60-75岁的空巢老年人作为研究对象,经过调研、实例分析对空巢老人的生理心理、生活行为、居住的室内外环境进行分析并结合中国传统、观念上对养老的影响,试图发展一种适合中国空巢老年的新居住交往模式,为对空巢家庭居家养老住区模式对策研究奠定现实基础。然后结合建筑现象学、社会心理学、社会学等多种学科以及国内外典型老年居住案例,以诺伯格·舒尔茨在“存在与空间”理论中对居住概念的探讨为理论研究基础,从社区环境、住区环境、公共区域、居住户型四个层次提出相应的系统性策略且每个层次都从形态、空间结构、类型三个方面进行了深入探讨,从而构成一个完整的空巢家庭居家养老的住区模式架构,为空巢家庭居住需求寻求多元化的解决方案。最后在住区模式建构中,围绕“实现空巢老人家庭的归属感和社会参与性”为中心思想,期望将空巢养老问题转化为实现空巢老人的养老价值,促进将“消极养老”转化为“积极养老”,从建设“看户型社区”到“有意义的社区”,从“收容设施”变为“家的感觉”。