解决城市停车问题的根本出路是形成多元化的投资体制,扶持停车场建设走产业化道路。另外,国家对停车场运营管理政策不明确,如现行的停车收费标准没有考虑停车设施投资者追求利润最大化的要求,甚至连正常运营管理的成本都难以补偿,导致很多停车场耗巨资建设起来,以亏本关闭告终,打击了投资者的积极性。解决这一问题的唯一办法是推进停车场运营走向市场化,国家采用经济、行政和法律等手段对市场进行干预、限制、监督、指导和管理,停车经营者自动采取适合市场需要的经济行为,以建立和维护停车市场的正常秩序,保证停车市场的有效运行。本文的研究思路是首先对研究背景进行分析,确定研究的必要性,了解国内外研究现状,确定研究主要内容;在分析停车设施属性和停车场地位的基础上,定义停车产业、解读停车产业化的内涵,分析停车产业活动范畴和特点,立足于城市停车问题分析停车产业化发展的必要性;然后对南昌市停车产业化现状进行分析,并结合南昌市火车站地区停车产业化情况对其现状存在的问题进行分析,总结归纳停车产业化的发展历程,确定停车产业现状所处阶段以及影响停车产业化发展的问题;分析产业化路径实施过程中可能出现的问题,从优惠政策制定、规划体系优化、管理和技术水平提高、建立建设基金和合理定价等几方面进行路径研究。