伴随着我国老龄化程度的加剧,居家养老逐渐成为我国养老的主流模式。而老旧小区的建设条件成为了居家养老模式推广的重要阻碍,其适老化改造成为了城市社区更新中的重要议题。为完善我国老旧小区适老化研究视角,提升针对居住区公共环境空间的适老化设计标准,并推进老旧小区改造与社会需求结合,形成具体的导向目标与改造特色。本文从长沙市2000年前建成的社区中选取了公共环境空间改造诉求比较强烈的群芳园小区、岳银三村和公交金盆小区作为研究对象,通过系统的实地勘探、行为观察,并借助Seniors’Outdoor Survey评价工具（以下简称SOS工具）对老旧小区公共环境空间的情况进行测评,量化评价分析长沙市老旧小区中居民适老化诉求后,得出以下结论:（一）老旧小区居家养老的需求与建设条件之间的矛盾突出表现在（1）植物数量稀少,缺乏季节变化特征和人工管理。（2）缺乏水环境建设。（3）公共座位等设施上不合理配置。（4）道路规划混乱,人车混行。小区内车辆随意占道停放,道路破损坑洼。（5）公共场地功能分区类型单一,且缺乏相应标识系统。锻炼、园艺活动和游乐等需求难以满足。（6）存在楼层过高,台阶过陡,视野不够清晰,护栏破损等情况。（二）依据调研分析,旧居住社区的适老化改造应该从以下几个方面推进:（1）增加在色彩、气味等方面具备多感官效果的植物种类以丰富景观体验;（2）完善宠物、野生鸟类等动物配套栖息生活设施;（3）增加易于接近的亲水空间;（4）增设防腐木为主体的公共座椅;（5）以标识系统划分出不同场地范围;（6）增设扶手栏杆,采用防滑材料;（7）加装电梯、照明、智能门禁、无障碍通道以促进社区内“居民-空间”之间的良性互动;（8）利用沿围墙根的环形绿道激活小区围墙根的失落空间;（9）分时共享和分层共享小区空地,复合化使用小区停车空间;（10）提供园艺活动空间,打破社区藩篱,营造和谐社区。（三）依据提出的适老化改造策略对岳银三村公共环境空间的进行了楼道改造、交通梳理、绿化提质、停车位合理规划、照明强化等适老化改造设计,并专门针对小区内广场做了详细节点设计,以匹配社区老年居民的日常生活需求,实现适老化的目标。