【摘 要】
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在现有征收制度中,房屋征收中的“钉子户”现象已成为城市化进程中面临的主要问题。公民权利意识的觉醒、土地公有制下的侵权行为、社会保障制度的未完善、高压的“维稳”压
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在现有征收制度中,房屋征收中的“钉子户”现象已成为城市化进程中面临的主要问题。公民权利意识的觉醒、土地公有制下的侵权行为、社会保障制度的未完善、高压的“维稳”压力以及政府的策略化治理等综合构成了房屋征收中“钉子户”现象不断发生、演化的社会背景。根据相关房屋征收难的案例,分析总结出“钉子户”的行为表现策略。论文在总结前人对于房屋征收相关问题研究的基础上,主要以禀赋效应和公平偏好理论为基础,分析“钉子户”的抵制行为产生原因,构建被征收人抵制行为产生的原因机制。并借鉴徐州、成都、台湾地区有关房屋征收的实践经验,以可行能力理论为基础,尝试制定更加惠民性的房屋补偿政策。并提出严格界定公共利益、构建“集体共决”的征收模式,培育“责任公民”,保障司法独立性等化解“钉子户”现象,促进和谐征收的对策。
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