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现阶段BIM技术已经被我国建筑行业所知晓。工程建设的各参与方包括国内的一些建筑设计公司、地产公司、施工企业及预制构件厂，这些企业都纷纷成立BIM技术研发团队，国内企业开始尝试BIM技术应用在工业化生产方式的保障性住房建设中，但在应用过程中仍面临着一些问题。本文应用文献调查法，从国外和国内两个方面，阐述了工业化生产方式以及BIM技术的发展现状，通过对BIM技术的综述，引出了BIM技术现阶段的应用领域和发展前景。通过对比分析法，总结了BIM技术应用软件，并将不同软件进行了技术分析与比较。通过现场调研法，总结了BIM技术在国内工业化生产方式的保障性住房中的应用现状，以及建筑业内的龙头企业的具体做法。分别列举了不同项目参与方的BIM应用，并分析了BIM技术应用的不同层次。通过实证分析法，将BIM技术在工业化生产方式的保障性住房项目中进行应用，并与普通保障性住房建设进行差异性分析，总结出BIM技术在工业化生产方式的保障性住房中应用的优势。通过专家访谈法，分析并提出了BIM技术在应用中面临的问题，并针对建设项目的各个参与方分别提出了对策建议。通过本文的研究可以得出结论，在工业化生产方式的保障性住房建设中应用BIM技术，能够显著加快施工速度，实现建设项目现代化。包括预制构件工厂化、现场施工装配化、生产经营信息化和项目管理集成化。通过碰撞检测、5D模拟等应用，能够降低工程造价，节约成本。但BIM技术在我国广泛推广还存在一定的问题，但相信通过全行业的工程技术人员的共同努力，BIM技术的应用道路上的阻碍会被逐一克服，BIM技术会不断发展，并在建筑业普及，建筑业的生产效率会不断提高，以此带动社会的进步与发展。在理论的指导，需求的牵引，政策的推动等等合力的共同作用下，BIM技术与工业化生产方式的结合必定会再一次给建筑业掀起技术革命，成为建筑业无可替代的必然趋势。