随着建筑业的迅猛发展和能源的过度消耗,自然环境遭到不断破坏,全球气候日益变暖,世界各国对建筑节能减排的关注程度正逐步提高,绿色低碳建筑应运而生。目前国内外关于绿色低碳建筑及其评价研究已经展开,但是这些研究主要集中在政府对环境保护技术倡导和评审的宏观调控上,而对开发商和消费者所带来的经济效益微观层面评价研究还不够深入具体,导致市场需求不多,影响了绿色低碳建筑的推广。论文首先,阐述了发展绿色低碳建筑的必要性和紧迫性,明确了发展绿色低碳建筑的作用和意义,分析了绿色低碳建筑的研究现状及影响因素;其次,综述了绿色低碳建筑及其评价方法的相关理论,归纳了绿色低碳建筑现有的评价体系和指标,分析了各评价体系在实际应用中的优缺点;第三,论述了建筑产品全寿命周期费用效益分析法的相关理论,分析了绿色低碳建筑的增量费用和增量效益指标的量化计算方法;最后,以浙北地区长兴县的中地·凯旋宫住宅小区绿色低碳建筑和其它普通建筑为实例对比,立足于开发商和消费者的角度采用全寿命周期费用效益分析法分别计算增量费用标和增量效益,并对净现值、效益费用比、投资回收期等技术经济评价指对比分析评价,论证了绿色低碳建筑具有更好的技术经济效果。论文研究结果表明,绿色低碳建筑是人类社会发展的必然产物,在其寿命周期内能够给开发商和消费者带来非常可观的经济效益,其技术经济效益明显优越于普通建筑,对于节约能源和环境保护具有长远的积极意义;所以,政府在倡导绿色低碳建筑的策略上,要加大对开发商和消费者传统观念的转变,使开发商和消费者成为发展绿色低碳建筑的根本动力,从而促进我国建筑业可持续健康发展。