历史文化街区在城市的开发建设中大多面临着推倒翻新的窘境,能被完整保留下来的为数不多。作为活态文化遗产,其文化底蕴深厚、历史价值颇丰、人文色彩浓重,目前国内许多城市以旅游开发、商业运作的方式对历史文化街区进行动态保护,但优势资源挖掘、旅游产品开发也仅仅把街区改造成景区景点,成功转型的大多都是人气旺盛的商业街,千街一面,丧失了原真特色与活力,徒有“历史文化街区”的虚名。街区的兴衰发展直接关系到市民幸福度、城市人文与综合竞争力提升,因此如何在保护与开发中寻得平衡是现阶段历史文化街区复兴亟待解决的关键。本文以南京城南片区的老门东街区为空间载体,从品牌效应的角度探究包含门东三条营历史文化街区在内的经商业改造开发形成的街区,按照“理论研究——基于品牌效应的历史街区复兴模式构建——南京老门东街区实证研究——SWOT及量化分析——品牌支撑+空间串联的复兴模式应用”的研究思路,采用文献资料法、逻辑分析法、跨学科研究法、比较分析法、实地调研法、问卷调查法探讨历史文化街区活力复兴的可行性策略。以实地踏勘研究街区业态,探讨进驻商家、品牌效应、景观空间等与老门东街区发展的关系;结合问卷调查了解街区内各类参与人群的行为特征与趋向及人们对现今历史文化街区保护与开发的感受、观点与意见,对问卷中的基础信息进行统一量化处理,利用SPSS统计分析软件对问卷中的李克特量表数据进行高级处理。基于客观实际对南京老门东街区进行合理的SWOT分析,结果表明街区具有区位优势明显,消费噱头多变,景观美誉度高的优势,复兴潜力大、韧性足,但同时也暴露以下缺点:原真遭弃,仿古在建;洋味十足,古韵缺失;商代文娱,展示力弱。虽有秦淮河风光带、名城保护政策、大众怀旧情怀的机遇,但也受到西式元素浸染本土文化、现代商业冲击传统技艺传承、同质化竞争加剧等威胁。本文探究并提出对激烈市场竞争具有较强适应性的品牌支撑+空间串联的街区复兴模式,以调整定位,凸显市井风貌;引进老字号,打造城南品质;空间+文创,丰富旅游体验的多维度举措从空间、文化、旅游三个方面复兴南京老门东街区,深化地域文化内涵,强化文化号召力,使其成为具有城南特色品质的文化街区,以品牌效应推进老字号振兴、非遗传承,成为留住古都南京城市根脉与记忆的又一张城市名片。