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伴随着中国改革开放之后经济的飞速发展,中国城市建设如火如荼的进行。千禧年之后的十多年是国内城市化发展最为迅速的一个阶段。居住和商业作为城市用地的重要板块,在较大程度上决定了城市面貌和宜居环境。服务于居民生活的各种商业类型与开发模式被政府以及开发商不断的尝试,在逐步演进中变得越发成熟和完善。苏州工业园区邻里中心作为中国城市化社区商业的重要范本具有重要的研究意义。业态作为商业的灵魂,其配置的合理性直接决定了商业价值、运营成败以及整个社区生活便利性。本文以功能业态与空间布局设计的关联性为切入点,在立足于大量调研的基础上总结出工业园区邻里中心模式的一般特征,探讨其空间营造的内在逻辑并为邻里中心规划设计提供指导和依据。