学生公寓是大学生学习和生活的主要“栖息地”,它对高等教育的实效影响深远。我国高校学生公寓作为高等教育发展阶段性的产物诞生于上世纪90年代,历经十几年的建设发展,目前已经形成相当大的规模,取得了令人瞩目的成绩,但其中也暴露出了一系列的问题。学生公寓投资模式影响学生公寓建设、管理的全过程,贯穿始末。本文溯本求源,对学生公寓投资模式进行研究,以学生公寓投资主体多元化为视角,以高等教育长远发展的趋势为背景,通过理顺各相关利益主体千丝万缕的联系,整理出现存学生公寓投资的三大模式:1、自主投资模式;2、混合投资模式;3、大学城投资模式。研究发现自主投资模式的社会效益较好,是现行高校学生公寓投资模式的一支主流;混合投资模式的经济效益较优,且具有较强的风险承担能力,应是未来高校学生公寓投资模式的主要趋势;大学城模式因具有集中竞争优势和政府的大量投入和扶持而具有较好的经济效益,但过大的投入抵减了它的社会效益。综合社会效益、经济效益、风险承担能力三方面因素考量,本文认为混合投资模式从三方面综合来讲具有优势,值得推广。在研究过程中,本文通过实地调查,了解了我省数所高校几十个学生公寓投资的具体现状,结合文献阅读,归类整理了学生公寓投资模式的种类,并对各类型投资模式特征进行了深入的描述;然后通过建立测算模型,采集数据,对自主投资模式和混合投资模式下的两个典型学生公寓投资项目进行了经济效益的比较分析;同时结合学生公寓投资的特征,通过定性分析的方法,对各类模式下可能承担的投资风险做了深入的比较分析。