随着我国市场经济建设逐步完善以及国家产业政策的调整,我国房产行业的得到了长足发展,与此同时,房产中介行业逐渐发展起来。房产中介行业为人们报告信息、提供媒介的服务,在市场主体的需求者和供应者之间形成信息的纽带,其在提供便捷的信息平台、促进房产市场流通的同时,也出现了各种各样的违规行为,侵害了交易双方甚至第三人的合法权益,扰乱市场经济秩序。我国房产中介市场发展滞后、混乱的主要原因就是立法的不完善,相应的配套规制机制不健全。各学科的学者从不同角度对房产中介进行了研究,有不少优秀的成果相继问世,这些理论成果为我国房产中介的发展提供了理论依据。本文通过对房产中介行业中突显的违规行为进行列举,探讨房产中介违规操作的表现形式,梳理中介活动中各方法律关系,深入研究各种违规行为的表现形式及背景成因,比较分析域外发达国家及我国台湾相关制度规定,对构建我国房产中介行业规制体系提出几点建议。希望通过自己对相关问题的探讨和分析理解,能为我国房产中介规制体系的完善,尽一点绵薄之力。第一部分从法理的角度,阐述我国房产中介服务的基本理论,分析我国房产中介服务和房产居间合同的法律定性,并简述我国房产中介的法律规范。第二部分提出我国房产市场上实际出现的违规行为,分析各种违规行为所损害的当事人合法权益以及所涉及的法律规范,简述各种违规行为带来的社会危害。第三部分从外部因素、内在因素两方面分析我国分析房产中介行业出现违规行为的背景及原因。其中包括相关法律规定、房产行业发展水平以及社会总体经济状况。第四部分以我国房产中介行业显现的问题、出现原因和背景为基础,结合美国、德国以及我国台湾地区房产中介行业的规制体系,试图对构建我国房产中介规制体系提出对策,预防和尽量减少房产中介活动中出现的纠纷,使房产中介行业日益规范化、法制化。