在电子商务到来之后,消费者的消费习惯发生翻天覆地的变化,商业建筑空间如今已经不再适应其发展模式。商业建筑空间的调整势在必行。目前已有一些著作研究了其理论、经验、方法等,但是由于电子商务正处于发展迅猛的时期,现有的研究成果显然不够。从我国发展的形势上来看,电子商务影响下商业建筑成为主要受其影响的建筑类型,其规模逐渐变大,但是收益却在不同的种类下有所增加或者降低。商业建筑作为功能性复杂的建筑类型,对其研究是城市发展的需求。商业建筑的设计难点在于,首先,商业建筑中存在着消费者人数的不定性。这种不定性是决定空间大小、尺度的重要性因素。其次,消费者个人拥有自己的特性,这些特性往往决定着其对颜色,流线等因素的喜好程度。本文首先对商业建筑进行分类。主要分成四大类:餐饮类建筑、服装类建筑、文娱类建筑、百货类建筑。这四类建筑拥有不同的个性,其体量、尺度、氛围营造、围透关系上大不相同。本文首先就现行的政策法规进行研究,指出哪些政策已经老旧,不适应电子商务到来以后消费者对空间的需求。然后分类研究商业建筑空间的现状及存在的问题。接下来就商业建筑空间中功能分区、选址特点、体量大小、材料运用等问题进行细致化分析。结合大量的实例,对旧空间的各个属性分类分析提出实际化的建议。最后,本文对前人的经验进一步做出总结,又对新问题新现象做了研究之后,吸取前人的经验教训,给出系统的策略化的建议。本文采用综合性多元化发展的政策,试探性的提出商业综合体空间设计、自助服务系统和体验空间的创新设计。目的是达到消费者购物环境的自助化、舒适化、主题化、个性化。提高对消费者的吸引力。