【摘 要】
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该文首先介绍了国外住房抵押贷款证券化的发展历程与现状,阐述了住房抵押贷款证券化对中国的重要意义;其次,分析了住房抵押贷款证券化的动作机理,为中国住房抵押贷款实践提供
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该文首先介绍了国外住房抵押贷款证券化的发展历程与现状,阐述了住房抵押贷款证券化对中国的重要意义;其次,分析了住房抵押贷款证券化的动作机理,为中国住房抵押贷款实践提供了理论依据.接着,从参与住房抵押贷款证券化的各个主体出发,分析了中国开展住房抵押贷款证券化的动力机制.然后,在论文的主体部分借鉴美国、香港经验,提出适合中国国情的住房抵押贷款证券化模式,重点研究SPV的组建、信用增级模式,并对抵押贷款沁的选择及抵押支持证券的期限、定价和发行等问题进行了探讨.最后,分析了中国开展住房抵押贷款证券化所面临的问题与对策.
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