绿色住宅小区的综合评价研究

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在当前资源能源短缺、环境问题严峻的形势下,绿色风潮席卷全球,我国也加入了这场绿色革命。随着绿色建筑及绿色住宅小区在我国的发展,政府及建筑相关部门逐渐加强了对绿色住宅小区的推广,制定了相关的政策法规和标准。但在实际的推广应用中往往并不理想,虽然国内外现有的绿色建筑评价标准较多,但是并没有专门针对绿色住宅小区的,因此,其主要原因是缺乏系统完善的绿色住宅小区综合评价指标体系和评价方法。基于绿色住宅小区的基本含义和原则,以及构建绿色住宅小区的驱动力,引申出绿色住宅小区综合评价的含义。在提出绿色住宅小区综合评价的目的和评价内容的基础上,归纳总结了进行绿色住宅小区综合评价的理论和方法。构建评价指标体系是绿色住宅小区进行综合评价的关键所在,只有系统全面的构建指标体系才能保证评价结果的准确性。在综合分析了国内外多种绿色建筑评价标准的基础上,提出构建我国绿色住宅小区评价指标体系的原则和策略。结合我国基本国情,从经济性评价准则、建筑群环境和资源能源利用型评价准则、小区环境型评价准则、管理型评价准则四个角度出发,最终建立了一套设计阶段绿色住宅小区综合评价指标体系。绿色住宅小区综合评价方法选用了基于熵权的距离评判法和综合赋权的灰色关联投影法,分别介绍了两种模型的基本原理和计算步骤;结合实际案例运用两种评价模型进行了具体计算,通过敏感性分析确定两种模型的稳定性和适用性;最后根据我国绿色住宅小区的发展需求,提出了评价指标体系的优化建议。
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