小城镇是联结城乡经济的纽带和城乡结合部的纽带,是区域经济的重要组成部分,发展小城镇具有极其重要的意义。党的十六大提出全面建设小康社会的宏伟目标,大力发展小城镇建设将是我国未来发展的重大战略之一。小城镇建设必须依靠小城镇房地产业的发展,小城镇房地产业的发展对我国小城镇建设有很大的促进作用。本文在定性与定量、系统分析与对比分析的基础上,综合运用多学科知识,论述了小城镇建设与房地产业发展的互动关系。在阐述关于小城镇建设和小城镇房地产业发展现状和有关城镇化和房地产理论的前提下,论文重点论述了二者的关系并建立小城镇建设和房地产开发的关系模式图。在此基础上,给出小城镇建设与房地产开发互动发展的对策和建议。提高认识、改革和完善现有的体制和政策,才能合理确定小城镇建设与房地产业发展的速度和规模。本文的研究一方面研究小城镇的建设与小城镇房地产发展关系,揭示二者的依存关系;另一方面为推动小城镇建设和小城镇房地产业的可持续发展提供决策思路。