在经济金融化、全球化和以信息技术为核心的高新技术迅速发展的形势下,企业价值评估的应用空间得到了极大的拓展,同时,传统的企业价值评估技术也受到了严峻的挑战。实物期权理论的产生和发展为具有高成长性、高度不确定性的企业准确地进行价值评估开创了一种全新的思路,从一定程度上弥补了传统方法的缺陷,同时迎合了时代变化的需求。本文全面、细腻地分析了实物期权法在挖掘企业潜在价值方面的优势,论述了实物期权法评估不确定性价值时的适用情景和限制条件。研究中全方位透视实物期权,具体体现在跨学科、多角度横向拓展,多层次、纵向层层深入,聚焦于研究实物期权方法如何利用不确定性来提高企业价值。在此基础上,尝试应用Schwartz&Moon(2000,2001)实物期权定价模型来评估不确定性情况下企业的价值。在应用过程中,运用蒙特卡罗数值方法来模拟企业未来的现金流量,以动态随机过程涵盖企业面临的不确定性,为提高模拟的效率而引入准蒙特卡罗模拟法。本文根据案例公司的具体情况对Schwartz和Moon模型进行了简化,在模型参数估计方面做了必要的改进。研究结论认为,实物期权理论为企业价值评估提供了一种新的系统化的思维方式。但是,将实物期权定价法运用于企业价值的评估,强调的仍然是估值观念上的更新及特定对象的适用性,而非在技术层面上探讨如何精确地进行定价。