作为一切动力之源,能源在人类生产和生活中占据重要的地位。但是,粗放式、掠夺式的经济增长方式使得能源短缺以及由能源消耗带来的环境污染成为当前经济和社会发展的重要障碍。由于建筑物既是能源和资源的主要消耗者,又是环境污染的主要排放源,因此,有利于节约能源、减少污染的建筑节能成为全球普遍关注的焦点,同时也成为实现社会、经济和生态可持续发展的根本途径。中国的建筑节能工作进展缓慢,建筑节能市场尚未健全和完善,亟待政府以政策指导和宏观调控的方式协助其步入正轨。研究内容主要包括:(1)研究建筑节能的基本内涵和现实意义,认识到建筑节能是我国经济快速稳定发展和防止能源危机的重要保障。(2)分析中国建筑能耗的现状及建筑节能潜力。当前,中国的建筑物仍处于能耗大、能效低、污染重的阶段,但未来的建筑节能潜力十分巨大。(3)对建筑节能财税激励政策进行深入研究。本文认真分析国内建筑节能的财税措施,并对发达国家建筑节能经验深入研究,以求为制定新的建筑节能经财税激励政策提供借鉴。(4)对建筑节能相关主体的决策进行博弈分析。建筑节能领域中的相关主体为保障自身利益的最大化,将不断进行博弈选择,本文引入博弈论方法,分别从政府和开发商、建筑业主和政府这两个层面进行了动态博弈分析。(5)提出更加具体和操作性较强的建筑节能财税政策构想。本文通过借鉴国外经验,结合本国国情,提出建筑节能财税政策。