本文从信息非对称的角度比较研究了当前我国土地一级市场上采用的招标、拍卖和协议出让等几种主要的土地出让方式.文章首先较为详细的描述了西方拍卖理论的起源、发展过程和当前重点研究的领域以及拍卖理论研究在我国进展状况.文章正文部分论述了我国土地一级市场的信息非对称的特征和导致这种信息非对称的主要因素,并在此基础上对拍卖(包括招标)与协议出让和招标与拍卖分别在交易方式特征和市场参与者的策略行为方面进行了一定程度的比较研究.文章主体部分主要采用理论推导的方式,并使用搜集得到的数据和资料以部分城市为例进行了一定程度的实证分析.本文对浙江省部分县级市土地一级市场做了实地考察研究,调查所获的县级市土地一级市场的交易信息和对非中心城市土地一级市场的信息发布系统的深入了解对文章的理论推导和实证分析起到了重要的支撑作用.