房地产行业作为我国国民经济中的重点行业,对GDP的贡献极其巨大,同时联系着众多上下游产业,比如金融、钢铁、建材、化工、机械。房地产行业属于资金密集型行业,对资金需求量大、项目持续周期长、资金回笼速度慢,这也决定了企业需要相比其他行业更为广泛的融资渠道,融资结构也更为复杂多样。对于房地产企业融资结构对其经营绩效的影响问题,学界曾有过许多研究,至今未形成一致结论。本文认为有必要结合现实对其开展进一步的研究,对房地产企业的融资结构提出可行性建议,提升其经营绩效,同时为政策的制定提供一些参考。本文首先通过搜集公开信息,对我国房地产上市公司融资结构及其经营绩效的现状、特点进行分析。在实证研究部分,本文构建模型、设计变量,选取沪深两市A股市场104家房地产企业2006-2015年的财务数据,运用Stata软件对被解释变量和解释变量的相关性进行实证分析。通过上述的分析研究,本文得出结论:(1)第一大股东持股比例与经营绩效负相关性显著;(2)前五大股东持股比例对经营绩效有一定的正影响,第二至四名股东对第一大股东的制约可以提升公司绩效,尤其在营运能力方面;(3)资产负债率对于企业盈利能力、营运能力有正面影响;(4)流动负债率对盈利能力影响不显著,对营运能力和股东获利能力有正面影响;(5)公司规模对盈利能力和股东获利能力均有正影响,对运营能力有负影响。最后,本文提出关于优化我国房地产企业融资结构的政策建议,包括改善总体融资结构、债权融资结构、股权融资结构的建议。