本论文以少儿心理发展学为理论基础，以当前东北城市集合住宅中的少儿居室现状为背景，从分析少儿心理和行为发展特征入手，揭示目前在城市集合住宅中的少儿居室普遍存在的问题，提出了面向城市中等收入阶层居住使用的集合式住宅中少儿居室建筑设计亟待研究的课题：如何把住宅设计与少儿成长需求紧密结合起来，针对少儿成长过程中的生理发育及心理与行为发展特征，为少儿在城市集合住宅中营造健康成长所需的物质环境。文中在界定了少儿年龄阶段的基础上，通过对少儿生理发育及心理与行为发展特征的分析，有侧重的对东北地区的少儿生理发育及心理与行为发展特征进行研究，在充分分析了东北地区文化、风俗、生活与民族习惯的前提下，寻找少儿成长过程中的特殊性，并有针对性的对东北城市集合式住宅中的少儿居室展开论述。　　文中结合少儿生理发育及心理与行为发展特征，对城市集合式住宅中少儿居室的基本功能空间与拓展功能空间进行了全面剖析，并提出了少儿居室应满足少儿生理成长的需求；适应少儿心理成长的需求；顺应少儿行为发展的需求。从三个方面深刻阐述了东北城市集约住宅中少儿居室的空间构成及特征，既满足生理需求的平面空间构成及特征；满足心理需求的空间组成及特征；满足行为发展需求的空间组成及特征。并以此为基础，对少儿居室的内涵进行了深层次的探讨。　　论文的最后在综合了以上研究成果的基础上，结合东北地区经济发展现状，系统地建构出东北城市集合式住宅中少儿居室的设计原则和设计理念。力求拓宽城市中集合式住宅的设计思路，为集合式住宅中的少儿居室设计探寻切实可行的设计方法。